اظهارنامه تخلیه مغازه به علت واگذاری مورد اجاره از طرف مستاجر به غیر
اظهارنامه تخلیه مغازه به علت واگذاری مورد اجاره از طرف مستاجر به غیر :در صورتی که مستأجر محل کسب یا پیشه یا تجارت به موجب اجاره‌نامه، حق انتقال به غیر داشته باشد می‌تواند. برای همان شغل یا مشابه آن، منافع مورد اجاره را باسند رسمی به دیگری انتقال دهد. هرگاه در اجاره‌نامه حق انتقال به غیر سلب شده .یا اجاره‌نامه‌ای در بین نبوده و مالک راضی به انتقال به غیر نباشد .باید در مقابل تخلیه مورد اجاره، حق‌کسب یا پیشه یا تجارت مستأجر را بپردازد. والا مستأجر می‌تواند برای تنظیم سند انتقال به دادگاه مراجعه کند.
در این صورت دادگاه حکم به تجویز‌انتقال منافع مورد اجاره به غیر وتنظیم سند انتقال در دفترخانه تنظیم‌کننده سند اجاره‌نامه سابق یا دفترخانه نزدیک ملک (اگر اجاره‌نامه رسمی در بین نباشد.) صادر و رونوشت آن را به دفترخانه مربوط ارسال می‌نماید. و مراتب را به موجر نیز اعلام خواهد نمود.، مستأجر جدید از هر حیث نسبت به تمام‌شرایط اجاره قائم‌مقام مستأجر سابق خواهد بود. هر گاه ظرف شش ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی منافع مورد اجاره با سند رسمی به مستأجر جدید انتقال داده نشود. حکم مزبور ملغی‌الاثر خواهد بود.در صورتی که مستأجر بدون رعایت مقررات این ماده مورد اجاره را به دیگری واگذار نماید. موجر حق درخواست تخلیه را خواهد‌داشت .و حکم تخلیه علیه متصرف یامستأجر اجرا خواهد شد. و در این مورد مستأجر یا متصرف حسب مورد استحقاق دریافت نصف حق کسب یا‌پیشه یا تجارت را خواهد داشت.
محصولات مشابه
اظهارنامه تعیین زمان مراجعه فروشنده به دفترخانه برای تنظیم سند رسمی
پایگاه حقوقی عدالتگاه
قیمت 14,000 تومان
قوانین ثبت دیدگاه